UBND huyện Yên Bình, Yên Bái công bố quy hoạch 2 khu đô thị sinh thái (Ảnh: Cổng thông tin điện tử tỉnh Yên Bái)

Khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 và Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2 thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tổng diện tích gần 94,6ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.000 - 9.400 người.

Trong đó, Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 nằm tại phía trong phần đất liền của khu vực hồ Thác Bà có diện tích 48,6ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 6.000 - 8.000 người. Các hạng mục gồm nhà ở xã hội 3,2ha, đất nhà ở biệt thự 6,8ha, nhà ở liền kề 3,9ha, nhà vườn 1,1ha.

Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 là khu các công trình nhà ở được xây dựng với mật độ thấp kết hợp các không gian cây xanh, mặt nước phát triển thành khu đô thị du lịch xanh, bền vững, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với đầy đủ các dịch vụ tiện ích và là dịch vụ phụ trợ, gắn kết với các khu du lịch trong khu vực và vùng phụ cần.

Khu nhà ở liền kề được quy hoạch gồm nhà ở liền kề dạng shophouse nằm trên trục đường chính có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, hình thành tuyến phố đồng nhất về kiến trúc, cảnh quan, vỉa hè rộng thoáng, đáp ứng nhu cầu dạo bộ, mua sắm, giải trí của du khách. Mỗi lô nhà điển hình có diện tích khoảng 120m2, mật độ xây dựng 80%, tối đa 5 tầng.

Khu nhà ở biệt thự gồm biệt thự đơn lập diện tích khoảng 350 - 550m2/lô, biệt thự song lập diện tích khoảng 300 - 400m2/lô. Mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 3 tầng. Các khu biệt thự bố trí tại các điểm nhìn đẹp ra phía mặt nước hồ Thác Bà, kết hợp với các khuôn viên vườn hoa cây xanh tạo nên các khu vực ở cao cấp của đô thị.

Đối với Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2, dự án này nằm trong vùng lòng hồ Thác Bà, có diện tích gần 46ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.000 - 1.400 người. Các phân khu chức năng gồm khu nhà ở; khu công cộng; cây xanh; trạm y tế; trường học; công trình thương mại dịch vụ, bến thuyền.

Huyện Yên Bình sẽ xây dựng các cơ chế, chính sách, kế hoạch thực hiện đầu tư; cắm mốc ranh giới theo quy hoạch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để quản lý đất đai, thực hiện thu hồi đất, cấp phép xây dựng và thực hiện đầu tư dự án theo quy định hiện hành.