Theo đó, Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 nằm trong phạm vi Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Quốc Oai, thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai. Phạm vi ranh giới khu vực lập quy hoạch có phía Bắc giáp tuyến đường 24m và dải cây xanh cách ly Đại lộ Thăng Long; phía Nam giáp khu đất quy hoạch trung tâm y tế; phía Đông giáp dự án Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2; phía Tây giáp tuyến đường 24m và khu đất quy hoạch cây xanh đô thị.
Mục tiêu của đồ án là đầu tư xây dựng Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2 có quy mô 300 giường bệnh nội trú, 1.000 lượt khám/ngày, với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, trang thiết bị kỹ thuật hiện đại, nhằm cung cấp các dịch vụ khám sức khỏe bà mẹ, trẻ sơ sinh. Đồng thời là trung tâm đào tạo phát triển nguồn nhân lực trong chuyên khoa sản của cả nước, giảm quá tải Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 1 tại nội thành.
Về quy hoạch sử dụng đất, tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 60.080m2, gồm các ô quy hoạch: Đất xây dựng công trình, cây xanh - sân vườn, bãi đỗ xe (gồm 3 ô đất có ký hiệu CT-1, CT-2, CT-3): Tổng diện tích đất khoảng 37.342m2 (chiếm 62,15% tổng diện tích đất nghiên cứu). Trong đó, diện tích đất cây xanh, sân vườn, đường dạo khoảng 20.264m2; diện tích đất bãi đỗ xe khoảng 7.925m2); diện tích đất xây dựng công trình khoảng 9.153m2, bao gồm các công trình: Khối sảnh, khám, cấp cứu, hậu cần kỹ thuật, khu hành chính quản trị, khu kỹ thuật nghiệp vụ, khoa điều trị nội trú, khu kỹ thuật phụ trợ (trạm điện, trạm bơm, trung tâm khí y tế).
Đất cây xanh tập trung gồm 3 ô đất có ký hiệu (CX-l, CX-2, CX-3): Tổng dỉện tích khoảng 6.626m2 (chỉếm 11,03% tổng diện tích đất nghiên cứu). Trong đó, bố trí các bãi đỗ xe có diện tích khoảng 890m2. Tổng diện tích đất cây xanh trong khu đất Bệnh viện khoảng 28.394m2 (chiếm 51,8% tổng diện tích đất nghiên cứu), bao gồm đất cây xanh tại các ô đất CX-l, CX-2, CX-3 và diện tích cây xanh trong các ô đất CT-l, CT-2, CT-3.
Đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh - sân vườn, bãi đỗ xe (ô đất ký hiệu HT): Tổng diện tích khoảng 3.925m2 (chiếm 6,53% tổng diện tích đất nghiên cứu). Trong đó, diện tích đất cây xanh, sân vườn, đường dạo khoảng 2.394m2; diện tích đất bãi đỗ xe khoảng 1.385m2. Các công trình HTKT gồm: Trạm xử lý nước thải; nhà chứa rác và phân loại rác tập trung… Đất đường giao thông nội bộ có diện tích khoảng 12.187m2 (chiếm 20,28% tổng diện tích đất nghiên cứu).