Khu quy hoạch có diện tích nghiên cứu khoảng 32ha, dân số dự kiến 5.000 người, có phía Bắc giáp khu dân cư Cẩm Khê; phía Nam giáp đường Vũ Công Đán, Trường Tiểu học và THCS Tứ Minh; phía Đông giáp đường Tứ Minh; phía Tây giáp khu dân cư Thượng Đạt.

Đây dự kiến sẽ hình thành khu dân cư mới theo hướng đô thị văn minh hiện đại, đồng bộ khớp nối hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của Khu dân cư và khu vực lân cận, đảm bảo các chỉ tiêu đô thị.

Quy hoạch khu dân cư mới sẽ cụ thể hoá quy hoạch chung của TP Hải Dương, khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực quy hoạch, cung cấp quỹ nhà ở, công trình công cộng, giáo dục, dịch vụ thương mại cho khu dân cư và khu vực lân cận trong thời gian tới.