Theo đó, diện tích đất lập quy hoạch khoảng 12,6ha, quy mô dân số khoảng 2.200 người. Khu đất được quy hoạch sẽ là khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật có chức năng là đất nhà ở liền kề, đất nhà ở kiểu biệt thự, đất khuôn viên cây xanh. Trong đó, đất ở mới khoảng 5,6ha, đất ở biệt thự khoảng hơn 01ha, đất ở liền kề khoảng 4,5ha; Tầng cao công trình nhà liền kề là 2 - 5 tầng, nhà ở biệt thự 2 - 3 tầng.

Khu biệt thự sẽ được bố trí tập trung tại khu vực phía Bắc xung quanh công viên, diện tích trung bình lô đất biệt thự khoảng 320m2.

Khu nhà ở liền kề bố trí chủ yếu tại khu vực phía Nam và dọc theo tuyến đường trung tâm, diện tích trung bình mỗi lô khoảng 100m2.

Khu dân cư hiện trạng bám dọc tuyến đường hiện có được giữ nguyên, cải tạo hình thức kiến trúc, kết hợp hài hòa về không gian kiến trúc cảnh quan với khu dân cư mới.