Cụ thể, huyện Long Thành có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 43.000 ha. Theo kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020, nhiều loại đất của huyện thực hiện chưa đạt so với chỉ tiêu được duyệt.
Trong đó, đất nông nghiệp quy hoạch duyệt đến năm 2020 là hơn 24.300 ha, cao hơn quy hoạch hơn 9.600 ha. Điều này đã khiến cho đất phi nông nghiệp thấp hơn quy hoạch được duyệt gần 9.700 ha.
Nguyên nhân khiến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp chậm là do các dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch. Trong kỳ, huyện Long Thành quy hoạch 664 dự án, thực hiện được gần 63%.
Dự tính, quy hoạch sử dụng đất của huyện Long Thành đến năm 2030 chỉ còn gần 18.400 ha, giảm gần 15.400 ha. Chủ yếu chuyển sang đất phi nông nghiệp phát triển thêm khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, đường giao thông, đất ở .
Trong đó, đất khu công nghiệp tăng gần 4.600 ha, đất làm đường giao thông gần 5.800 ha, đất ở nông thôn tăng gần 3.200 ha,…
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, huyện Long Thành phải tính toán lại quy hoạch đất ở, đất công viên cây xanh quá nhiều, nhưng đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí lại quá ít.
Bên cạnh đó, huyện Long Thành phải tính toán lại khu vực gần 200 ha giáp sân bay phát triển thương mại dịch vụ để thu hút hành khách khi đến sân bay Long Thành.
Liên quan đến tiến độ dự án sân bay Long Thành, ngày 12/11, trong phần chất vấn trước Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể giải trình.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể, Quốc hội đã bố trí cho dự án 22.000 tỷ đồng, giao cho Đồng Nai triển khai từ năm 2018. Đến thời điểm hiện tại, giải ngân giải phóng mặt bằng còn chậm, mới đạt 47%, tương đương 10.000 tỷ đồng.
Nguyên nhân bị chậm là do liên quan đến việc xây dựng khu tái định cư, các công tác kiểm đếm, giá, do ảnh hưởng Covid-19.
Theo ông Thể, hiện công tác thiết kế thi công phần mặt bằng đã xong, ACV đang tổ chức đấu thầu. Nếu không có gì thay đổi, tháng 3/2022 tiến hành đồng loạt các gói thầu san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng, đảm bảo tới tháng 12/2025 cơ bản hoàn thành được giai đoạn 1 để khai thác được sân bay.