Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch nằm trong phân khu A3 (Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái) tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái. Cụ thể, phía Bắc và Đông khu đất lập quy hoạch giáp khu hợp tác kinh tế qua biên giới; phía Nam giáp đường ven biển Hải Hà - Móng Cái; phía Tây giáp đường dẫn cầu Bắc Luân II.

Đây là dự án khu đô thị dịch vụ tổng hợp với nhiều loại hình hoạt động gồm thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, công viên sinh thái và ở, phát triển trên cơ sở gắn kết với không gian sống, không gian kinh tế - du lịch - dịch vụ, thể thao của TP Móng Cái. Khu đô thị cũng sẽ là khu trung tâm hành chính, văn hóa, xã hội của phường Hải Hòa và dịch vụ đô thị hỗn hợp cao cấp kết hợp cải tạo khu dân cư hiện hữu.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế (KKT) cửa khẩu và quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Bên cạnh đó, hình thành Khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao hiện đại, đồng bộ theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và là biểu tượng của KKT của khẩu Móng Cái.

Ngoài ra, dự án cũng được xác định là khu liên hợp thể dục thể thao của thành phố kết hợp hoạt động văn hóa - thể dục thể thao của thành phố và tỉnh, kết hợp khu công viên sinh thái đa chức năng phục vụ vui chơi giải trí, điều hòa không khí cho thành phố.

Dự án có 7 khu chức năng, gồm: Khu phức hợp thể dục thể thao chăm sóc sức khỏe, Khu sinh thái và bảo tồn cảnh quan rừng ngập mặn, Khu trung tâm hành chính phường Hải Hòa, Khu nhà ở xã hội, Khu trung tâm thương mại và dịch vụ hỗn hợp, Khu đô thị mới.

UBND TP Móng Cái là đơn vị tổ chức lập quy hoạch đồ án, cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng và cơ quan phê duyệt là UBND tỉnh Quảng Ninh. Đồ án sẽ được lập song song với quá trình UBND TP Móng Cái triển khai lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT cửa khẩu Móng Cái và đồ án quy hoạch phân khu khu vực.