Theo đó, diện tích khu đất thực hiện dự án hơn 40ha; hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Dự án sẽ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với các công trình nhà ở, tạo quỹ đất, quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân khu vực, xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ thương mại, trường mầm non theo quy hoạch được duyệt... Với tổng sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 3.275 tỷ đồng.

Năm 2019, Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) đã được UBND tỉnh Quảng Ninh đưa vào Danh mục dự án có sử dụng đất sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến tháng 3/2020, UBND TP Móng Cái có quyết định hủy bỏ các quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này.