Đồ án này do liên danh Công ty CP Lã Vọng Group và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Tài chính Việt Nam thực hiện và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 526/QĐ-UBND ngày 8/4/2020.

Đồ án quy hoạch chung đô thị Ô Loan.

Khu vực quy hoạch có diện tích 129ha thuộc các xã An Hòa Hải và An Ninh Đông với quy mô dân số khoảng 4.690 người. Khu vực này được quy hoạch thành 6 phân khu chức năng gồm: Khu đất công cộng hơn 5,9ha, đất cây xanh hơn 9,4ha, đất ở 21,7ha, đất dịch vụ 2,1ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật hơn 2,5ha, gần 30ha đất lâm nghiệp và 41,5ha đất mặt nước.

Về tổng thể, không gian kiến trúc toàn bộ khu vực quy hoạch có bố cục dạng mảng và tuyến không gian thấp tầng, kết hợp hệ thống cây xanh cảnh quan hướng biển.

Mục tiêu lập quy hoạch cụ thể hóa định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2025 đã được phê duyệt tại Quyết định số 52/QĐ-UBND ngày 10/01/2011. Theo đó, khu vực đầm Ô Loan thuộc huyện Tuy An nằm trên trục phát triển đô thị Bắc Nam và được định hướng trở thành khu vực nội thị của thị xã Tuy An (tương lai) với tính chất là khu vực đô thị về sinh thái và du lịch, làm cơ sở để lập các dự án đầu tư, đề xuất việc thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Đô thị Ô Loan là khu đô thị loại V, mang đặc thù về du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng thuộc thị xã Tuy An trong tương lai. Dự báo quy mô dân số đô thị Ô Loan đến năm 2025 khoảng 9.500 người, đến năm 2035 khoảng 25.300 người. Không gian khu vực tập trung xây dựng đô thị được phân thành 7 khu gồm phân khu 1 phát triển đô thị, phân khu 2 và 5 là dịch vụ du lịch quy mô lớn, phân khu 3 và 6 là dịch vụ du lịch quy mô nhỏ và trung bình, phân khu 4 là trung tâm du lịch, phân khu 7 là bảo tồn rừng phòng hộ kết hợp du lịch trải nghiệm…