Theo đó, KĐT phía Bắc quốc lộ 29 có diện tích gần 37ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 5.000 người. Khu vực quy hoạch dự án được chia thành nhiều khu chức năng như đất ở, đất công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất dành cho cây xanh, đất dành cho hạ tầng kỹ thuật... Dự án sẽ bao gồm các công trình văn hóa, giáo dục, công viên cây xanh, thể dục thể thao và các tiện ích khác.

KĐT Bắc Hòa Vinh được quy hoạch trên diện tích khoảng 283ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 13.000 người, có tính chất là KĐT sinh thái. Ngoài các khu dân cư, dự án bao gồm các công trình văn hóa, thương mại dịch vụ cùng các khu chức năng đa dạng; tích hợp thêm các công viên cây xanh, hồ điều hòa và kênh thoát nước.