Khu vực nghiên cứu quy hoạch có 3 phía giáp biển (phía Đông, Nam, Bắc) và phía Tây giáp đường bờ kè biển; tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 5,275ha.

Đây sẽ là tổ hợp các khu chức năng gồm Khu trung tâm thể thao, khu công viên ven biển và khu dịch vụ phục vụ chung để tạo thêm điều kiện cơ sở hạ tầng cho thành phố theo hướng phát triển du lịch.

Trong đó, quy hoạch khu câu lạc bộ thể thao biển để hình thành khu trung tâm thể thao cho các bộ môn thể thao biển tổ chức khai thác phù hợp với điều kiện tự nhiên hiện có tại khu vực, tạo sự thu hút khách đến với khu vực cụ thể như lướt ván, dù bay, ca nô, flyboard, lặn biển.