Bộ Tài chính đang sửa quy định phí trước bạ
Bộ Tài chính vừa hoàn thiện dự thảo thông tư mới hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, ô tô, xe máy; tàu, thuyền.
Theo dự thảo thông tư, giá đất tính lệ phí trước bạ xác định bằng diện tích đất chịu lệ phí trước bạ nhân với giá 1m2 đất tại bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành.
Đối với nhà, giá nhà tính lệ phí trước bạ được xác định bằng diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ nhân với 1m2 nhân tiếp với tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà.
Nếu UBND tỉnh chưa có quy định về giá nhà thì áp dụng theo suất đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố và đang áp dụng tại thời điểm kê khai.
Nếu giá nhà, đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng nhà đất, hợp đồng mua nhà đất thấp hơn giá do UBND tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí đối với nhà đất là giá do UBND tỉnh ban hành theo quy định tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với ô tô, xe máy là giá do Bộ Tài chính ban hành tại bảng giá.
Nếu phương tiện vận tải được lắp các thiết bị chuyên dùng thì giá tính lệ phí trước bạ là toàn bộ giá trị tài sản, gồm cả thiết bị chuyên dùng gắn với phương tiện đó.
Đối với ô tô, xe máy đã qua sử dụng thì giá tính lệ phí trước bạ là giá trị còn lại tính theo thời gian sử dụng tài sản.
Giá trị còn lại của ô tô, xe máy bằng giá trị xe nhân với tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại.
Thời gian đã qua sử dụng đối với ô tô, xe máy được tính từ năm sản xuất đến năm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp không xác định được năm sản xuất thì tính từ thời điểm bắt đầu sử dụng đến năm kê khai lệ phí trước bạ.
Theo dự thảo, mức thu lệ phí trước bạ đối với xe máy là 2%, lần chuyển nhượng tiếp theo nộp 1%. Riêng xe máy ở thành phố trực thuộc TƯ, thành phố thuộc tỉnh, thị xã nơi UBND tỉnh đóng trụ sở thì mức thu lệ phí trước bạ lần đầu là 5%, lần chuyển nhượng thứ hai trở đi nộp 1%. Mức thu này tương đương với quy định hiện nay.
Mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô hiện đang đợi Nghị định mới của Chính phủ bởi đang có một số đề xuất ưu đãi đối với ô tô chạy năng lượng tái tạo hoặc ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước.
Thông tư dự kiến sẽ có hiệu lực thi hành ngay trong năm 2021, thay thế các quy định cũ: Thông tư 301/2016/TT-BTC và Thông tư 20/2019/TT-BTC về lệ phí trước bạ.