Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 9,747ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến là 362,2 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa, đất hoa màu, đất trồng cây lâu năm chưa giải phóng mặt bằng…

Mục tiêu thực hiện hai dự án là xây dựng khu ở mới đáp ứng nhu cầu nhà ở, vui chơi giải trí, làm việc đối với đối tượng là người dân vùng lân cận, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại thành phố Lạng Sơn với tiêu chí xanh, hài hòa với cảnh quan tự nhiên sông Kỳ Cùng.