 |
| Ảnh minh họa. |
Khu đất gần 2.000m2 này nằm tại phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh vốn đã giao cho Ngân hàng Techcombank từ năm 2003, được Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CM967100, số vào sổ CT 20660, ngày 24/9/2018.
Tỉnh Bắc Ninh giao khu đất thu hồi này cho Công ty CP tập đoàn Phú Giang thuê để xây dựng Tổ hợp văn phòng cho thuê, khu thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp 5 sao theo dự án đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 490/QĐ-UBND ngày 27/10/2020. Thời hạn thuê đất đến ngày 05/6/2053.
Lý do việc thu hồi và giao đất này được UBND tỉnh Bắc Ninh giải thích là do Công ty CP tập đoàn Phú Giang đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuê theo Hợp đồng chuyển nhượng số công chứng 2341/2020, quyển số 01-TP/SCC-HĐGD ngày 15/8/2020 tại Văn phòng Công chứng Bắc Hà - tỉnh Bắc Ninh.
Trước đó, vào tháng 6/2003, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định thu hồi đất và giao đất cho ngân hàng thuê để xây dựng chi nhánh Ngân hàng Techcombank tại tỉnh Bắc Ninh. Đến cuối tháng 8/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định 491 điều chỉnh vị trí, ranh giới khu đất thuê của Ngân hàng này. Hiện trạng đã xây dựng trụ sở ngân hàng chi nhánh Bắc Ninh tại phường Đại Phúc.
Công ty CP tập đoàn Phú Giang là doanh nghiệp mới thành lập từ tháng 12/2019, có trụ sở tại Tòa nhà Phonenix Tower, ngã Sáu, đường Lý Thái Tổ, Phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh (Bắc Ninh); Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Đại diện theo pháp luật của Công ty CP tập đoàn Phú Giang là cá nhân Nguyễn Nhân Phượng. Vị này còn làm đại diện Công ty TNHH Du lịch, dịch vụ và thương mại quốc tế Kinh Bắc, Công ty CP Bông Sen Bắc Ninh, Công ty TNHH Sản xuất thương mại và Dịch vụ Phú Giang, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Bắc Ninh.
Tìm hiểu cho thấy, vào tháng 4/2021, Tập đoàn Phú Giang và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á – Chi nhánh Bắc Ninh đã có giao dịch tín dụng với khoản vay trị giá 12,4 tỷ đồng. Tập đoàn Phú Giang đã dùng toàn bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền trên đất; các khoản phải thu, các khoản phí mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án xây dựng nhà ở, dự án xây dựng công trình theo Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng cho thuê, khu thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp 5 sao trên khu đất tại địa chỉ Phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh để làm tài sản bảo đảm.