Theo đó, quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 219ha, thuộc địa bàn các phường Phan Đình Phùng, Nhân Hoà và xã Cẩm Xá, thị xã Mỹ Hào. Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch là 15.000 - 17.000 người.

Mục tiêu của đồ án nhằm đề xuất giải pháp quy hoạch khu đô thị để ở kết hợp thương mại du lịch, góp phần tạo quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu ở cho người dân; đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, kết nối hài hòa với các công trình đô thị, giao thông và các dự án nhà ở lân cận; phát huy hiệu quả khu đất lập quy hoạch.

Trước đó, năm 2019 Công ty Cổ phần Fecon đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên đề xuất được giao nghiên cứu, khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch và đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hào Garden City.