Theo đó, HoREA kiến nghị quy định người mua nhà đóng phí bảo trì 2% chia đều trong 5 năm, đây cũng là lúc kết thúc công tác bảo hành tòa nhà. HoREA cho biết, các tranh chấp về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư đang diễn ra gay gắt tại nhiều chung cư trên địa bàn TP HCM.

Chỉ trong 44 nhà chung cư có tranh chấp do Sở Xây dựng đang thụ lý, giải quyết, thì có đến 34 vụ việc liên quan đến kinh phí bảo trì chung cư (chiếm tỷ lệ 77%)...

HoREA khẳng định, phí bảo trì 2% thu đủ cũng không đủ để thực hiện bảo trì trong suốt vòng đời của nhà chung cư. Sau khoảng hơn mười năm, quỹ bảo trì chung cư này cũng hết và sẽ phải đóng thêm kinh phí.