Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 48,3ha gồm, đất ở 17,3ha; đất xây xanh đô thị 9,1ha; đất giao thông 17,3ha; còn lại là đất dịch vụ, thương mại, đất cây xanh cách ly, đất nghĩa trang.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng. Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng một khu đô thị mới đa năng với Trung tâm thương mại, nhà ở, khu vui chơi giải trí là điểm nhấn của thị xã Duy Tiên, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng được yêu cầu về quy hoạch phát triển của thị xã; thúc đẩy thu hút đầu tư các khu vực còn lại theo quy hoạch được duyệt.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.985 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm. Tiến độ đầu tư là 6 năm từ năm 2021 - 2027.