Theo đó, diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới sáng tạo khoảng 202,88ha, tại xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, TP Phủ Lý.

Một góc TP Phủ Lý, Hà Nam - Ảnh: hanamtv.vn

Trong đó, đầu tư xây dựng toàn bộ các căn nhà theo quy hoạch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51ha.

Đầu tư nhà ở xã hội với diện tích sử dụng đất khoảng 7,9ha, mật độ xây dựng 60-90%, tầng cao xây dựng từ 3-9 tầng.

Đất tái định cư diện tích khoảng 1,37ha. Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ diện tích khoảng 10,6ha. Đất hỗn hợp không có chức năng ở (là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) diện tích khoảng 33,6ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến 9.625 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 9.135,57 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 489,9 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Dự kiến dự án sẽ được thực hiện từ năm 2022-2028 và sẽ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu.