Theo đó, khu đất cần định giá có vị trí tại Khu B thuộc quy hoạch chi tiết 1/500 khu biệt thự nhà ở thuộc khu phức hợp Đăk Đoa được UBND huyện Đăk Đoa phê duyệt tại Quyết định 4343/QĐ-UBND ngày 28/12/2018.

Tài sản gắn liền với các thửa đất đấu giá là cây thông do địa phương quản lý. Khu rừng thông này có diện tích là 29,92ha. Dự kiến tổng sản lượng gỗ thành phẩm là 838,834m3; tổng sản lượng củi cành tận dụng là 158 ster. Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 30ha, chưa có hạ tầng kỹ thuật.

Giá khởi điểm để bán đấu giá đối với 129.272,4m2 đất ở là 136,577 tỷ đồng. Giá khởi điểm để bán đấu giá đối với đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 1,326 tỷ đồng. Giá khởi điểm của tài sản trên đất (4.934 cây thông và giá trị bồi thường thiệt hại khi chuyển mục đích từ đất trồng rừng thông sang đất ở, đất thương mại dịch vụ) là 1,673 tỷ đồng.