Theo đồ án, các phân khu B6, C3, D1 có tổng diện tích khoảng 4.269ha. Trong đó, phân khu B6 rộng khoảng 888ha, phân khu C3 khoảng 1.550ha, phân khu D1 khoảng 1.831ha. Phạm vi lập quy hoạch thuộc một phần các phân khu thành phần trong Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Các phân khu này sẽ có các cụm công trình kiến trúc cao tầng và tập trung các hoạt động thương mại dịch vụ, nhà ở,… đan xen với các khu vực dịch vụ du lịch, thể dục thể thao, vui chơi giải trí gắn với cảnh quan sông nước.