Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 9,747ha. Tổng chi phí thực hiện Dự án dự kiến là 363,288 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư là 48,588 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 36 tháng.

Mục tiêu của Dự án là xây dựng khu ở mới đáp ứng nhu cầu nhà ở, vui chơi giải trí, làm việc cho người dân vùng lân cận, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại TP Lạng Sơn, với tiêu chí xanh, hài hòa cảnh quan tự nhiên sông Kỳ Cùng.

Trước đó vào tháng 8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Lạng Sơn đã có báo cáo giải trình làm rõ cách xác định một số khoản chi phí trong thực hiện xác định giá đất cụ thể dự kiến thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất làm cơ sở đưa vào hồ sơ mời thầu thực hiện 02 dự án Khu ở mới sinh thái sông Kỳ Cùng, TP Lạng Sơn và dự án Khu hành chính đô thị, thị trấn Đồng Đăng.