Khu đô thị HUD Sơn Tây nằm tại vị trí trung tâm của thị xã Sơn Tây.

Theo đó, đối với khu đô thị HUD Sơn Tây đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, thực hiện giao đất và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phải được thực hiện theo đúng trình tự, nội dung quy định, đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết chỉ trong ranh giới dự án đầu tư đã được giao đất, phê duyệt theo quy định; không làm thay đổi tính chất, chức năng sử dụng đất, quy mô và các giải pháp quy hoạch đã được duyệt trước đó.

Đối với khu du lịch, dịch vụ sinh thái vùng hồ Xuân Khanh đã được phê duyệt quy hoạch, thực hiện giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, khu vực dự án chưa có quy hoạch phân khu. Do đó, để thực hiện điều chỉnh quy hoạch dự án UBND TP Hà Nội cần chỉ đạo sớm hoàn thành lập, phê duyệt các quy hoạch phân khu trên địa bàn thị xã Sơn Tây.