UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản gửi gửi các đơn vị liên quan về việc tạm dừng chủ trương đấu giá 71 lô đất đã xây dựng hoặc chuyển nhượng theo kết luận số 3959 của UBND tỉnh ngày 22/4/2020.

Theo kết luận thanh tra, tính đến ngày 10/4/2020, trong 196 trường hợp giao sai có 48 lô đã tự nguyện trả lại, 77 lô đất chưa xây dựng hoặc chưa chuyển nhượng, 71 lô đất đã xây dựng hoặc chuyển nhượng.

Biện pháp xử lý đối với 71 lô đất đã xây dựng hoặc chuyển nhượng được áp dụng theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013.

Trên cơ sở áp dụng quy định của Luật Đất đai năm 2013, không được phép thu hồi giấy chứng nhận đã cấp đối với những trường hợp đã chuyển nhượng. Còn đối với những trường hợp chưa chuyển nhượng mà đã xây dựng trên đất thì việc xử lý công trình xây dựng trên đất khi thu hồi là không khả thi.

Do đó, đối với 71 lô đã xây dựng hoạch chuyển nhượng thì tiến hành đấu giá lô đất tương đương tại khu vực sau đó yêu cầu người được giao đất phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất qua đấu giá và số tiền người giao đất đã nộp.

Trước đó, hồi tháng 4/2020, Thanh tra công tỉnh này công bố trong 235 trường hợp đất được giao có thu tiền không thông qua đấu giá tại huyện Đất Đỏ thì chỉ có 23 trường hợp giao đúng, 16 trường hợp còn vướng mắc về cách hiểu quy định của pháp luật, 196 trường hợp giao sai.