Vấn đề này mới đây UBND TP Hà Nội cho biết, theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới (KĐT) Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 1/4/2002, phần diện tích các hộ dân (khoảng 300 hộ) kiến nghị điều chỉnh ranh giới dự án chủ yếu nằm trong các ô đất ký hiệu OTT1, OTT2, CC3, CC4.
Năm 2005, Công ty Kinh doanh Dịch vụ Nhà Hà Nội (nay là Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh doanh Dịch vụ Nhà Hà Nội) và UBND huyện Từ Liêm có tờ trình ngày 16/3/2005 giải trình về việc tại các ô đất nêu trên do vướng dân cư hiện có, không giải phóng được mặt bằng và xin điều chỉnh chức năng thành nhà ở cải tạo chỉnh trang, đồng thời giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được duyệt.
Trên cơ sở đề nghị của Công ty Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (chủ đầu tư KĐT mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh) và UBND huyện Từ Liêm (nay là UBND quận Bắc Từ Liêm), UBND TP Hà Nội đã có văn bản ngày 1/4/2005 chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh chức năng các ô đất trên thành nhà ở cải tạo chỉnh trang.
Tại Quyết định số 802/QĐ-UBND ngày 15/2/2012 của UBND TP Hà Nội về việc giao đất tại KĐT mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh các ô đất ký hiệu OTT1, OTT2, CC3, CC4 với tổng diện tích khoảng 14.813m2 được xác định là khu dân cư hiện có, giao cho Công ty TNHH nhà nước MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (trước là Công ty Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội) để cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch.
Vừa qua, theo đề nghị của Công ty TNHH nhà nước MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã có văn bản (ngày 18/12/2020) hướng dẫn Công ty thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh tại các ô đất ký hiệu OTT1, OTT2, CC3, CC4 để phù hợp với chủ trương của UBND TP Hà Nội về việc cho phép điều chỉnh quy hoạch theo hướng cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện có tại các ô đất trên.
Chính vì vậy, UBND TP Hà Nội đã đề nghị Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội khẩn trương hoàn thiện các nội dung theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch – Kiến trúc làm cơ sở báo cáo UBND TP xem xét, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐT mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh đảm bảo quyền lợi của các hộ dân.